Estudo de Viabilidade Urbana do projeto foi entregue nesta sexta-feira.
A construção do conjunto de condomínios residenciais que ocuparão o terreno do Estádio dos Eucaliptos deve se iniciar no primeiro trimestre de 2012. O espaço foi vendido no ano passado pelo Internacional para dar o pontapé inicial nas obras do Beira-Rio para a Copa. Nesta sexta-feira, a Prefeitura entregou à construtora Melnick Even o Estudo de Viabilidade Urbana do projeto.
Serão sete prédios residenciais com 308 apartamentos, além de uma área para comércio e serviços com 200 m² e 595 vagas de estacionamento. Como contrapartida pelo empreendimento, a construtora doou à cidade uma área de 4,4 mil m2, onde será implantada uma praça pública, voltada para a rua Silveiro.
Vender o Eucaliptos foi decisivo para o início das obras de modernização do Estádio Beira-Rio, que será usado na Copa de 2014. O negócio não teve valor divulgado, mas fontes de mercado estimam que o estádio rendeu ao Inter entre R$ 25 milhões e R$ 28 milhões. O valor geral de vendas estimado pela construtora é de R$ 200 milhões.
Para reduzir o impacto no trânsito que os moradores dos sete prédios de alto padrão devem provocar, o estudo determinou algumas mudanças no trânsito do bairro: a rua Silveiro terá sentido único de circulação desde a av. José de Alencar até a Rua Otávio Dutra; a rua Dona Augusta terá sentido único de circulação desde a Dona Sofia até a José de Alencar e a rua Dona Sofia terá sentido único desde a Silveiro até a Dona Augusta.
DEMÉTRIO GOMES
Corretor de Imóveis
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